Description
MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME de 405 m2 située sur la commune de Thoiry 01710 à 2 kms de la frontière Suisse et 15 kms du centre de Genève.
Au rez de chaussée: L’entrée principale donne sur un salon de 75 m2 très lumineux avec de grandes baies vitrées. Des brises soleils électriques sur chacune des ouvertures permettent une régulation optimale de la température et de la luminosité.
Le salon est ouvert sur une cuisine avec ilot central. La cuisine est entièrement équipée avec plaque halogène, hotte suspendu, réfrigérateur, congélateur intégré, four pyrolyse, lave-vaisselle intégré.
Une chambre de 12 m2 avec salle de bain intégrée et un toilette séparé.
Une annexe complète de 42 m2 accessible depuis le salon, avec grande chambre de 22 m2 salle de bain avec toilette et balcon. Egalement dotée d’une entrée séparée cette partie peut être totalement indépendante.
Au 1er étage: 3 chambres d’environ 20 m2 chacune. Chaque chambre possède un dressing et une salle de bain avec WC. Une chambre est en attique sur deux niveaux.
Sous-sol: Un garage fermé pour deux voitures de 40 m2, une buanderie de 13 m2, une cave de 12 m2, un local technique de 7 m2 et un espace spa de 80 m2 avec douche italienne, un sauna infrarouge trois personnes, un vestiaire et un toilette. Possibilité d’aménager une salle de sport complète.
Confort de la maison: La maison est bioclimatique et entre dans la catégorie B au niveau thermique, gage d’économie réelle en terme de chauffage. Elle est chauffée par une pompe à chaleur air-eau. La distribution de l’air est régulée par une VMC double flux à haut rendement connectée sur un puit canadien. Un adoucisseur d’eau est présent. Pour plus de confort, chaque salle de bain est équipée d’un sèche serviette électrique. Chaque ouverture (sauf le sous-sol) possède un brise soleil électrique télécommandé.
Situation: La maison est située rue des battoirs à Thoiry 01710 dans un endroit très calme et proche de toutes commodités. Un terrain de 890 m2 entoure la maison + un acces de 120 m2. Le centre commercial Val Thoiry et le centre de Thoiry sont à 1 km. Arrêt de bus à 200m. La frontière Suisse et le CERN sont à 5 kms. Thoiry dispose d’une école avec cantine ainsi que d’une garderie. Pour plus de renseignements sur la commune de Thoiry: http://www.mairie-thoiry.fr/
